Να ξεδιαλύνει το θολό τοπίο που έχει διαμορφωθεί στην εκτός σχεδίου δόμηση επιχειρεί εκ νέου το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Εν αναμονή των μεταβατικών διατάξεων, που θα τεθούν σε δημόσια διαβούλευση τις επόμενες ημέρες, το ΥΠΕΝ απέστειλε δύο εγκυκλίους προς τις υπηρεσίες δόμησης ολόκληρης της χώρας, παρέχοντας διευκρινίσεις τόσο για τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών...
Αρτιότητα γεωτεμαχίων εκτός Σχεδίου – Mεταβατική λύση έως την 31η Δεκεμβρίου 2025
Το νομοσχέδιο προβλέπει τη διευθέτηση σε δύο φάσεις, διαχωρισμό οικοπέδων σε δύο κατηγορίες και λύση για τα «τυφλά», τήρηση όρων δόμησης με όρους και νέο μοντέλο ελέγχων.Ξεπαγώνει η εκτός σχεδίου δόμηση με μεταβατική νομοθετική ρύθμιση που καλύπτει τα γήπεδα (οικόπεδα) τουλάχιστον τεσσάρων στρεμμάτων και τα λεγόμενα «τυφλά» οικόπεδα.Το σχέδιο νόμου...
Μεταβατική ρύθμιση έως το 2026 για γεωτεμάχια άνω των 4 στρεμμάτων με δικαίωμα δόμησης
Η ρύθμιση θα είναι μεταβατική και θα ισχύει έως το 2025-2026, δηλαδή όταν θα ολοκληρωθεί το πρόγραμμα πολεοδομικού σχεδιασμού «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» Εντός του Σεπτεμβρίου αναμένεται να «κλειδώσει» η νομοθετική παρέμβαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Η παρέμβαση είναι αναγκαία, προκειμένου να δοθεί λύση στα αδιέξοδα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη...
Νέα δεδομένα στη δόμηση εκτός σχεδίου
Σαν βόμβα στα θεμέλια του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού της χώρας «έσκασε» η απόφαση ενός Τμήματος του ΣτΕ που συζήτησε προσφυγή περιβαλλοντικής οργάνωσης για την οικοδομική άδεια σε περιοχή εκτός σχεδίου στην Πάτμο.Σύμφωνα με αυτήν η δόμηση στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση, δυνάμενη να απαγορευτεί εν συνόλω. Ακόμη...
Υποχρεωτικά όλες οι νεόδμητες οικοδομές με μηδενικές εκπομπές έως το 2030.
Στο πλαίσιο της δέσμης «Fit for 55», του ευρωπαϊκού νομοθετήματος για το κλίμα που καθιστά νομική υποχρέωση την επίτευξη του στόχου της ΕΕ για μείωση των εκπομπών κατά τουλάχιστον 55 % έως το 2030, το Συμβούλιο κατέληξε σήμερα σε συμφωνία (γενική προσέγγιση) σχετικά με πρόταση αναθεώρησης της οδηγίας για την...
Ανοιχτό το ενδεχόμενο διετούς παράτασης δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων.
Σε διετή παράταση της δυνατότητας δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων σε περιοχές εκτός σχεδίου προσανατολίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο εξετάζει να βάλει φρένο στην αναστολή προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών από το 2023, όπως προβλέπει η νομοθεσία.Οπως όλα δείχνουν το υπουργείο σκέφτεται σοβαρά να προχωρήσει στην παράταση της δυνατότητας δόμησης «παγώνοντας» ουσιαστικά τη...
Εκτός σχεδίου δόμηση: Ενεργοποιείται το τέλος 5% στις οικοδομικές άδειες.
Το …πράσινο φως για την ενεργοποίηση του τέλους 5% επί των οικοδομικών αδειών σε περιοχές εκτός σχεδίου ενεργοποιεί με εγκύκλιο που εξέδωσε προ ημερών ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος κ. Ευθύμιος Μπακογιάννης.Η πρόβλεψη είχε περιληφθεί στον νόμο 4759/20 (παρ. 1 του άρθρου 32) και αφορούσε ακίνητα που βρίσκονται...
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών
Μέχρι τις 30 Ιουνίου, θα επεκτείνει σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, την ισχύ των βεβαιώσεων των μηχανικών που πιστοποιούν την ύπαρξη ή μη πολεοδομικών παραβάσεων το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ο αρμόδιος υφυπουργός Νίκος Ταγαράς.Πρόκειται για τη βεβαίωση που επιτρέπει τη διενέργεια μεταβιβάσεων ή άλλους είδους συναλλαγών και αποτελεί ένα μέρος από τα δικαιολογητικά...
ΤΕΕ: Ψηφιοποίηση οικοδομικών αδειών και σύνδεση με ταυτότητα κτιρίου
Στο πλαίσιο της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, το ΤΕΕ αναλαμβάνει το δύσκολο έργο της ψηφιοποίησης των αρχείων των οικοδομικών αδειών, με αφετηρία σχετική νομοθετική ρύθμιση, η οποία εντάχθηκε στο νομοσχέδιο για τις δημόσιες συμβάσεις, που ψηφίστηκε στη Βουλή.«Οι φυσικοί φάκελοι των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες μέχρι...
«Χειρουργικές» επεμβάσεις στον νόμο για την εκτός σχεδίου δόμηση
Χειρουργικές επεμβάσεις στον νόμο για τη χωροταξία και την πολεοδομία (ν. 4759/2020) εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε ό,τι αφορά την εκτός σχεδίου δόμηση, ενώ έχει αποφασίσει να δώσει με νομοθετική ρύθμιση παράταση της προθεσμίας ολοκλήρωσης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022 σε Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΓΠΣ) και Σχέδια Χωρικής...