Από μικρές ως μεγαλύτερες αυθαιρεσίες παρουσιάζει το 80% των ακινήτων που βγαίνουν προς πώληση. Oι ενδιαφερόμενοι να αγοράσουν σπίτι, σε μία εποχή που η αγορά κατοικίας συνεχίζει να παρουσιάζει μεγάλη κινητικότητα παρά τις οικονομικές αναταράξεις, θα πρέπει να ελέγχουν εξονυχιστικά για τυχόν αυθαιρεσίες.Οι πολλές περιπτώσεις αυθαιρεσιών, αφορούν ως επί το...
Από την «χαρτούρα» στην ηλεκτρονική… γραφειοκρατία, ιστορίες ελληνικού παραλογισμού
Τα δύο μητρώα Κτηματολογίου και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, οι στρεβλώσεις γραφειοκρατικών προγραμμάτων που έγιναν ηλεκτρονικά προτού επιδιορθωρθούν και το «ανέκδοτο» των Συμπράξεων Δημοσίων και Ιδιωτικού Τομέα, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συλλόγου Μελετητών ΕλλάδαςΔήμος Μπακιρτζάκης«Δυστυχώς έχουμε καταφέρει στην Ελλάδα την ηλεκτρονική διακυβέρνηση να την χρησιμοποιήσουμε για τη δημιουργία… της ηλεκτρονικής γραφειοκρατίας». Σε αυτή τη...
Παράταση για την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου στο «Εξοικονομώ 2021»
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει ότι βρίσκεται σε εξέλιξη η έγκριση της 3ης τροποποίησης της προκήρυξης του προγράμματος «Εξοικονομώ 2021», με σκοπό τη βελτίωση σημείων και όρων του Οδηγού εφαρμογής και των παραρτημάτων του.Στην τροποποίηση προβλέπεται μεταβολή της προθεσμίας υποβολής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η οποία πλέον θα ανέρχεται σε 110 ημέρες....
Ξεμπλοκάρει η εκτός σχεδίου δόμηση
Τον δρόμο για την εκτός σχεδίου δόμηση ανοίγουν οι διαδοχικές αποφάσεις που έφερε το υπουργείο Περιβάλλοντος το προηγούμενο διάστημα. Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν οι μελέτες για χαρακτηρισμό δημοτικών οδών σε 69 δήμους και για οριοθέτηση οικισμών σε 13 δήμους. Παράλληλα, ορίζονται οι περιοχές σε όλη τη χώρα στις οποίες αρχίζουν οι ειδικές...
Ανοιχτό το ενδεχόμενο διετούς παράτασης δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων.
Σε διετή παράταση της δυνατότητας δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων σε περιοχές εκτός σχεδίου προσανατολίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο εξετάζει να βάλει φρένο στην αναστολή προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών από το 2023, όπως προβλέπει η νομοθεσία.Οπως όλα δείχνουν το υπουργείο σκέφτεται σοβαρά να προχωρήσει στην παράταση της δυνατότητας δόμησης «παγώνοντας» ουσιαστικά τη...
Τα 3 κλειδιά για τις μεταβιβάσεις ακινήτων
Με αμείωτη ένταση συνεχίζεται το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων. Παρά τον πόλεμο στην Ουκρανία και την αύξηση των αντικειμενικών αξίων τα στοιχεία δείχνουν ότι από την αρχή του έτους έχουν υποβληθεί περισσότερες από 84.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων. Οι συμβολαιογράφοι σε καθημερινή βάση, υποβάλλουν περίπου 800 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγοραπωλησίες, γονικές...
Κίνδυνος να χαθούν μικρά οικόπεδα στις εκτός σχεδίου περιοχές.
Την αξία της περιουσίας τους να εξανεμίζεται βλέπουν χιλιάδες ιδιοκτήτες που διαθέτουν οικόπεδα 750, 1.200 και 2.000 τετραγωνικών μέτρων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Οι εν λόγω ιδιοκτήτες κάθονται σε… αναμμένα κάρβουνα, επειδή, όπως εξηγεί, μιλώντας στα «ΝΕΑ», η τοπογράφος – πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατσή, σε επτά μήνες (στις 9 Δεκεμβρίου)...
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Ο ρόλος & η αναγκαιότητα του μηχανικού.
Από την 1η Απριλίου 2022 τέθηκε σε εφαρμογή η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, η οποία θα αποτελεί ουσιαστικά το μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Το ηλεκτρονικό «φακέλωμα» των ακινήτων θεσμοθετήθηκε το 2011, ωστόσο μετά από πολλές παρατάσεις επανέρχεται στο προσκήνιο με την ενεργοποίησή του από την κυβέρνηση.Η ηλεκτρονική ταυτότητα...
Στα ύψη το κόστος ανέγερσης ακινήτων
Στη μέγγενη της ακρίβειας έχει εισέλθει το τελευταίο διάστημα ο κλάδος των κατασκευών, με αποτέλεσμα πλέον να απειλούνται ευθέως οι ανεγέρσεις νέων κτιρίων. Η νέα και απότομη αύξηση των τιμών των υλικών κατασκευής λόγω των συνεπειών του πολέμου στην Ουκρανία αποτέλεσε τη σταγόνα που ξεχείλισε το ποτήρι για πολλά έργα...
Αύξηση της δόμησης με απελευθέρωση κοινόχρηστου χώρου
Τις λεπτομέρειες όσον αφορά στα κίνητρα, στους όρους και τις προϋποθέσεις για τον περιορισμό της κάλυψης ενός κτιρίου και της κατάτμησης οικοπέδων, με παράλληλη απελευθέρωση και αύξηση του κοινόχρηστου χώρου στον πυκνό πολεοδομικό ιστό επιβαρημένων πληθυσμιακά πόλεων, προσδιορίζει εγκύκλιος που αποστέλλει προς τις υπηρεσίες δόμησης της επικράτειας ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος κ. Ευθύμιος...